A1. 可以提供短租合約，但選擇非常有限，我們將逐案討論可行性。

A2. 理想情況是本月看房、下月入住。

若看房日與入住日相距太遠，業主可能會不滿意。

因此，建議根據預計入住日期來安排看房時間。

A3. 大多數情況下，網路服務由租客自行安排。極少數Airbnb類型的房產可能已配備，但並不常見。

若您透過我們租賃房產，我們將免費協助您完成網路初始註冊，省去親自前往服務商門市的麻煩。

安裝當天我們無法到場，但會透過訊息保持溝通。您告知所需的服務商和套餐後，我們將代為完成註冊。之後，請按網路公司的指引線上付款、選擇安裝日期，等待技術人員上門安裝即可。

注意：向網路公司進行線上付款需要信用卡或類似支付方式。

A4. 馬來西亞的租賃房產通常不配備淨水器。

極少數房產可能已安裝，但屬於例外情況。

A5. 房租截止日為您的入住日期。

例如，入住日為12號：

• 每月12日為房租繳納日（與入住日相同）
• 最長寬限期為7天，即12＋7＝19日為不產生罰款的最後繳費日

即：入住日＋7天＝最大寬限截止日。

• 標準繳費日：每月入住日當天（本例為12日）
• 最大寬限期：至19日（繳費日＋7天）

注意： 若在寬限期截止日（19日）前仍未繳款，房東可能採取法律行動。

A6. 原則上，若無任何問題，押金可全額退還。但在大多數情況下，會有部分扣除。

1. 房間清潔及檢查費用

• 退租時可能需要清洗冷氣及窗簾。
• 若租客無法自行安排服務商，業主可代為安排，費用從押金中扣除。

2. 污水處理費

• 除水費外，還有一項名為「Indah Water」的污水處理費。
• 污水處理費由租客負責。帳單每半年發出一次，由於較難追蹤，業主可能先行代繳，之後從押金中扣除。
• 參考金額：每年約RM100至RM200（視公寓而定）。

A7. 大多數租賃合約為1年或2年租約。

1年租約（又稱「1+1合約」）

• 「1」表示第一年的租賃期。
• 「+1」表示可選擇是否續租第二年。
• 第二年起租金可能有所上漲。

2年租約

• 整個2年期間租金保持不變。