Eaton Residences

馬來西亞首都中心的高端服務式公寓。擁有雙子塔景觀和無邊際泳池的都市型豪華住宅。

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基本資訊

物業名稱: Eaton Residences
發展商: GSH Corporation Limited（新加坡證券交易所上市）
地點: 26 Jalan Kia Peng, Kuala Lumpur
業權: Leasehold（租賃業權）
竣工: 2021
組成:
- ・52層高層住宅
- ・總戶數632戶
- ・1～4房
- ・頂層公寓

位於馬來西亞首都中心的高端服務式公寓。擁有雙子塔景觀和無邊際泳池的都市型豪華住宅。

Eaton Residences位於吉隆坡市中心Jalan Kia Peng，是由新加坡證券交易所上市公司GSH Corporation Limited開發的高端服務式公寓，為52層、共632戶的大型住宅項目。

項目靠近馬來西亞標誌性建築雙子塔（KLCC）和熱門購物中心Pavilion KL，兼具便利性與舒適居住環境，已成為備受矚目的優質物業。

配套設施

無邊際泳池

健身房

大堂

休息室

無邊際泳池（鳥瞰視角）

建築外觀

主要亮點

位於吉隆坡市中心的核心地段

Conlay MRT站步行距離 — 吉隆坡全域交通便利

有可欣賞雙子塔景觀的戶型

配備標誌性無邊際泳池

前往Pavilion KL、TRX交通便利

投資視角

吉隆坡市中心地段 — 外籍人士和外國居民租賃需求強勁
適合作為穩定的核心資產進行中長期持有
提供半裝修和全裝修出租選項
步行可達MRT — 支撐租賃入住率的關鍵因素

👉重點：優先選擇有雙子塔景觀的戶型。擁有KLCC直接視野的戶型通常租金更高、轉手流動性更強。

地段亮點

前往KLCC、Pavilion KL、TRX、Conlay MRT站交通便利
購物、餐飲、醫療設施齊全 — 生活便利度高
KLCC公園和雙子塔近在咫尺
外籍人士和外國居民熱門居住區域

交通與可達性

Eaton Residences至各站步行距離

Conlay MRT站出發：400米 / 步行約5分鐘
KLCC出發：800米 / 駕車約10分鐘
Pavilion Kuala Lumpur出發：駕車約5分鐘
TRX（The Exchange TRX）出發：駕車約5分鐘
KL Sentral出發：駕車約15分鐘

生活便利與周邊環境

Eaton Residences距離Conlay MRT站步行可達，可便捷前往吉隆坡各主要目的地，包括KLCC、Pavilion KL和TRX。

周邊地區購物中心、餐廳、咖啡館和醫療設施豐富，日常生活極為便利。KLCC區域尤其受到外籍居民的歡迎，是城市中最宜居的街區之一。

通過Conlay MRT站，居民可高效前往武吉免登、TRX和KL Sentral。駕車出行也可便捷接入主要幹道，輕鬆穿梭吉隆坡各地。

KLCC公園和雙子塔也近在咫尺，居民可欣賞城市中心獨特的景觀和生活方式。

對於重視工作、生活與休閒平衡的人士來說，這個地段提供了卓越的便利性。

戶型與價格參考

1房

約635–646平方英尺

💰價格範圍：從RM900,000起

2房

約861–1,005平方英尺

3房

約1,292–1,507平方英尺

4房

約2,195平方英尺

頂層公寓

約2,982平方英尺

💰價格範圍：最高約RM5,000,000

平面圖

Type A5 – 1房 + 1衛

Type A5 – 詳情

Type B10 – 1房 + 1衛 + 書房

Type B10 – 詳情

Type C4 – 2房 + 2衛 + 書房

Type C4 – 詳情

Type D1 – 3房 + 3衛

Type D1 – 詳情

Type P4 – 4房 + 3衛 + 傭人房

Type P4 – 詳情

*所示平面圖為標準戶型。部分單位可能有反向佈局或不同規格。價格因庫存而異。

關於發展商

GSH Corporation Limited自2003年起在新加坡證券交易所主板上市，在東南亞各地從事房地產開發和酒店運營。公司在馬來西亞和中國等多個地區開發持有項目。

住宅組合包括位於碧山的1,600戶大型開發項目「Yuhu Singapore International Gardens」，以及哥打基納巴盧的海濱項目「Coral Bay（460戶）」。

Eaton Residences是該公司在吉隆坡市中心的高端住宅項目之一。

在酒店領域，GSH運營哥打基納巴盧的Stella Harbar Resort和曼塔南島的豪華別墅度假村，以及中國的酒店和住宅開發，展現出多元化且廣泛的事業組合。

適合人群

在KLCC周邊工作的外籍人士
單身出差人士
希望享受都市生活的夫婦
考慮購買第二套房產的人士
重視生活便利性的人士

需要注意的地方

由於位於KLCC核心地段，管理費和維護費相對較高
通勤時段和週末周邊道路可能出現交通擁堵
由於位於市中心，居住空間相比郊區公寓較為緊湊
由於區域受歡迎，購買價格處於相對較高水平

總體評價

"位於高度便利的市中心地段的高端住宅。"

👉 適合重視都市生活、外籍人士和考慮購買第二套房產的人士。Conlay MRT站交通便利，周邊購物、餐飲、通勤基礎設施完善，日常生活極為便利。

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