• 預計租金：約 RM7,500～RM10,000 起（視戶型及樓層而定）
• 預期租金回報率：約 4%～5% 起
• 目標租客：外籍駐派人士 / 高淨值人士 / 長期居住者
• 出租策略：適合長期出租（服務式公寓營運）的熱門區域

區位優勢

• 距離吉隆坡地標「吉隆坡國油雙峰塔（Petronas Twin Towers）」步行約1分鐘
• 購物與商務核心區域
• 享有KLCC公園景觀
• 「地址」本身就是品牌：「KLCC 1分鐘・永久產權（Freehold）」

便利性

2029年預計完工的 CloutHaus KLCC Residences，距離吉隆坡國油雙峰塔（Petronas Twin Towers）僅約步行1分鐘，坐落於 Jalan P. Ramlee 沿線，是一座樓高66層的高端永久產權（Freehold）公寓項目。

該項目位於吉隆坡核心區域，這片土地過去曾是廣闊的「賽馬場」，如今透過國家級大型城市再開發計劃，蛻變為市中心最核心的位置。世界級購物中心、大型城市公園以及主要交通網絡均位於完整步行範圍內，擁有極具稀缺性的資產價值。

完整步行範圍內的國際級生活配套

① Suria KLCC（步行約1分鐘）

位於吉隆坡國油雙峰塔裙樓的大型購物中心。高級超市 Cold Storage、ISETAN 伊勢丹，以及大型書店紀伊國屋書店，都成為日常生活的一部分。

② KLCC公園（步行約1分鐘）

由城市再開發打造的約50英畝綠色城市綠洲。完善的慢跑路線、綠地空間，以及夜間音樂噴泉表演，近在眼前。

③ Avenue K（步行約6分鐘）

與 LRT 車站相連的購物中心，集合餐飲、生活用品、健身設施等，滿足日常需求，生活更方便。

④ Pavilion KL

前往繁華商業區 Bukit Bintang，可透過連接雙峰塔的空調高架步行通道，無需受炎熱天氣或突如其來的暴雨影響，舒適步行抵達。

最後稀缺的核心地段與交通優勢

KLCC區域匯聚了跨國企業、能源企業、高端住宅及地標摩天大樓，是吉隆坡的核心地段。如今，能夠如此近距離眺望吉隆坡國油雙峰塔的未開發土地已幾乎所剩無幾。因此，於2029年落成的該項目，正受到國內外投資者高度關注，被視為極具稀缺性的核心資產。

在交通擁堵嚴重的市中心區域，本案擁有兩條步行範圍內的重要交通線路，有效減少出行壓力。

LRT KLCC站（約480米，步行約6分鐘） — 可直達 Suria KLCC 地下區域，並連接 KL Sentral 站及主要商務區域。

單軌電車 Bukit Nanas站（約880米，步行約11分鐘） — 作為避開市中心交通擁擠的重要交通選擇，可方便前往 Bukit Bintang 商業區及週邊辦公區域。

清晨可在綠意盎然的 KLCC 公園散步，白天透過 LRT 或舒適的高架步行系統前往商務區。傍晚可在 Suria KLCC 採購世界各地食材，週末則可步行前往 Pavilion KL 休閒購物。這裡將世界頂級的尊貴格調與無需依賴汽車的便利生活方式完美融合，坐擁優越的城市區位，為您打造舒適便利的居住環境。

適合人群

• 希望避免「投資失誤」的海外房地產初學者
• 將資產「安全性」放在首要位置的投資者
• 重視未來「退出策略（轉售）」可行性的人士
• 繁忙的全球商務人士
• 追求身分象徵與高端人脈網絡的企業家

• 因「單位朝向」所產生的價值差異（景觀溢價）
• 資金規劃：有飯店品牌管理的項目，管理費通常會設定在較高水準。
• 預計完工時間為2029年，週期相對較長