Sunway Sanctuary——馬來西亞豪華服務式長者住宅
馬來西亞豪華服務式銀髮住宅正式誕生！
提供短期及長期租賃服務（日租 / 月租 / 年租）
馬來西亞迎來全新的服務式銀髮生活住宅（Serviced Senior Living Residence），將舒適的居住環境、醫療保障、酒店式服務以及便利的生活配套完美融合。
Sunway Sanctuary（雙威安寧居） 位於馬來西亞著名的綜合發展社區 Bandar Sunway（雙威鎮），是一座與 Sunway Medical Centre（雙威醫療中心） 直接連接的高端銀髮住宅。
透過與大型私立醫院的無縫連接，居民不僅能享受高品質的生活環境，也能安心獲得便利的醫療服務。
Sunway Sanctuary提供多種靈活住宿方式：
- 每日住宿（酒店式短期入住）
- 月租
- 年租 一般情況下，兒童不適合入住。長期居住者通常需要符合 55歲或以上 的年齡要求。
不過，在特殊情況下，如果兒童是陪同55歲以上家人入住，根據個別情況，也可能獲得入住許可。歡迎與我們聯絡，了解詳細安排。
Sunway Sanctuary主要面向能夠獨立生活的長者，同時採用完善的無障礙設計，方便輪椅使用者，並可支援醫療護理床的使用。
此外，該住宅亦被作為 Sunway Medical Centre患者的康復居住設施 使用。
若以醫療康復目的入住，例如手術後需要復健療養，則不受55歲以上年齡限制。
Sunway Sanctuary（雙威安寧居）的核心優勢
1. 與Sunway Medical Centre雙威醫療中心直接連接
Sunway Sanctuary與馬來西亞領先的私立醫院之一 Sunway Medical Centre 直接相連。
該醫院提供日語翻譯服務，居民可透過專用通道方便前往醫院，在需要時快速獲得醫療協助，並與醫生進行溝通，為居民及家人提供安心保障。
（日語服務人員駐院時間：
平日上午8:00至下午5:00）
2. 酒店式生活體驗，無需聘請私人傭人
Sunway Sanctuary提供如同酒店般舒適的居住體驗。
住宅提供：
- 每週一次清潔服務
- 洗衣服務 居民無需聘請私人傭人，也能維持整潔舒適的生活環境。
與日本不同，在馬來西亞私人聘請家庭傭人有時可能會遇到溝通、管理等各種問題。由專業團隊提供清潔及洗衣服務，可以減少生活壓力，讓居民享受更加安心、便利及舒適的生活方式。
3. 開創馬來西亞豪華銀髮生活的新標準
日本的**服務付き高齢者向け住宅（Serviced Senior Living Residence / Sakouju）**理念，是為能夠獨立生活的長者打造安全、舒適的居住環境。
這類住宅通常採用無障礙設計，並提供生活諮詢及支援服務，讓長者能夠享受便利與安心兼具的生活。
Sunway Sanctuary在此基礎上進一步提升，融合以下獨特優勢：
- 豪華住宅級設施
- 真正接近居家生活的環境，而非傳統護理中心氛圍
- 周邊具備完善的購物、交通及日常生活配套 Sunway Sanctuary完美結合：
住宅生活 + 醫療保障 + 酒店式服務 + 日常生活便利
這一創新的銀髮生活概念由馬來西亞大型綜合企業 Sunway Group（雙威集團） 打造。
憑藉Sunway集團在以下領域的豐富經驗：
- 房地產開發
- 醫療設施建設
- 酒店管理
- 城市規劃
- 商業綜合體開發
- 基礎建設發展 Sunway Sanctuary成為馬來西亞首個豪華服務式銀髮住宅，創造了一個將居住、醫療與生活方式完美融合的新型高端社區。
提供短期及長期租賃服務
本物業提供短期及長期租賃服務。
銷售事宜可另行洽談。
如需預約看房或了解更多資訊，請聯絡以下 Erik。
1. 物業位置、交通及建築資訊
Sunway Sanctuary（雙威安寧居） 是一座與 Sunway Medical Centre（雙威醫療中心） 直接連接的豪華服務式銀髮住宅。
本項目由馬來西亞大型綜合發展企業 SUNWAY（雙威集團） 開發，位於由SUNWAY打造的綜合型城市社區 Bandar Sunway（雙威鎮） 之中。
Bandar Sunway擁有完善的生活配套，包括：
- Sunway Medical Centre（雙威醫療中心）
- Sunway BRT線的SunMed站
- Sunway Pyramid購物中心
- 大學
- 主題樂園
- 水上樂園
- 高級住宅社區
- 鄰近國際學校 Bandar Sunway集合了醫療、教育、購物、娛樂及日常生活所需設施，是馬來西亞其中一個最便利且適合長期居住的綜合型城市社區。
什麼是BRT？
BRT（Bus Rapid Transit，快速公車系統） 是一種使用專用高架車道運行的電動巴士系統，運作方式類似鐵路交通。
由於BRT使用專用道路，一般車輛無法進入，因此運行時間穩定，不受一般道路交通壅塞影響。
Sunway BRT線目前是馬來西亞唯一的BRT系統。
<Sunway Medical Centre（雙威醫療中心）>
<連接 Sunway Medical Centre 與 Sunway Sanctuary 的專用通道>
從Sunway Sanctuary高樓層欣賞雙威鎮全景
這張照片拍攝於 Sunway Sanctuary（雙威安寧居） 的高樓層位置，可將整個 Bandar Sunway（雙威鎮） 的景觀盡收眼底。
Bandar Sunway是馬來西亞著名的大型綜合型城市社區，集合了知名的水上主題樂園 Sunway Lagoon（雙威水上樂園）、湖泊、酒店、大學、高級住宅、獨立式住宅、醫院以及辦公大樓等完善設施。
這裡打造了一個完整的生活圈，將以下生活所需集中於同一區域：
- 住宅社區
- 商業設施
- 教育資源
- 醫療服務
- 娛樂設施（購物中心、主題樂園及酒店） 完善的基礎建設與豐富的生活配套，使Bandar Sunway成為一個非常便利且適合長期居住的高品質生活社區。
2. 房間介紹
標準室內設計房型
Deluxe Studio 豪華單間套房
- 1間臥室 + 客廳 + 餐廳 + 廚房
- 422平方英尺（39.2平方米）
Executive Studio 行政單間套房
- 1間臥室 + 客廳 + 餐廳 + 廚房 + 陽台
- 488平方英尺（45.3平方米）
One Bedroom Deluxe & Premium Suite 一臥室豪華及尊貴套房
- 1間臥室 + 客廳 + 餐廳 + 廚房 + 書房 + 陽台
- 584平方英尺（54.3平方米） 照片中的房間為：
One Bedroom Deluxe & Premium Suite（一臥室豪華及尊貴套房）
提供：
- 每日租金
- 每月租金 兩種選擇。
<臥室>
這個房間空間寬敞舒適，足夠兩個人居住。
<客廳、餐廳及廚房區域>
<書房>
寬敞的書房。
<衛浴間>
淋浴間採用無障礙設計，洗手台也經過特別設計，即使坐在輪椅上也能方便使用。
<陽台>
亦提供豪華套房選擇
Signature One Suite 尊榮一房套房
- 1間臥室 + 客廳 + 餐廳 + 廚房
- 1,028平方英尺（95.5平方米）
Sanctuary Suite 安寧居套房
- 2間臥室 + 客廳 + 餐廳 + 廚房 + 書房 + 陽台
- 1,028平方英尺（95.5平方米） 照片中的房間為：
Sanctuary Suite（安寧居套房）
僅提供每日租金方案，不提供月租方案。
<客廳區域>
室內採用豪華優雅的設計，配備高品質木地板。
房間配置高級家具，沙發更具備電動調節躺臥功能，為居住者帶來更加舒適與放鬆的生活體驗。
<餐廳及廚房區域>
每個房間都配備了飲水機，為居住者提供更多便利。
廚房配有櫥櫃下方照明及操作檯照明，讓整個廚房空間更加明亮舒適。
<主臥室>
主臥室配有充滿設計感的特色牆面、大型鏡面的梳妝台以及電視設備，為居住者帶來更加舒適便利的生活體驗。
<主臥室衛浴間>
淋浴間採用無障礙設計，洗手台也經過特別設計，即使坐在輪椅上也能方便使用。
洗手台上方配置的大尺寸鏡子，也是提升舒適度與便利性的貼心設計。
<次臥室>
這裡採用與主臥室相同的室內設計風格，整體空間呈現出統一且優雅的氛圍。
房間內同樣配備時尚的梳妝台，為居住生活增添便利。
<書房>
房間配有充足的照明，整體空間明亮舒適，營造出溫馨宜居的氛圍。
<陽台>
從陽台可以俯瞰整個 Bandar Sunway 區域，以著名的 Sunway Lagoon 主題樂園為中心，欣賞壯麗的全景景觀。
房門採用槓桿式門把手設計，方便開啟與關閉，提升日常使用的便利性。
<共享空間>
<走廊>
走廊和門口空間寬敞，採用無障礙設計，方便輪椅使用者通行。
<電梯>
電梯空間寬敞，可容納一張醫療護理床，同時也能舒適地容納約4台輪椅。
3. 游泳池 & 健身房
游泳池空間寬敞，設計優雅，為居民提供舒適放鬆的休閒環境。
健身房配備了多種健身器材，數量充足，並且維護整潔，為居民提供舒適的運動環境。
本物業提供短期及長期租賃服務。如有購買意向，可另行洽談。如需預約看房或了解更多詳情，請聯繫下方的 Erik。
4. 設施配套
<圖書室>
這款椅子的設計非常貼心！
沙發配備了安全防護設計，即使居住者在沙發上休息時睡著，也能有效降低跌倒的風險。
這裡也提供電腦設備，方便居民使用。
<THE WELLNESS CENTRE 健康中心>
<三溫暖>
由於這是新建成的住宅，空間內仍散發著自然木材的清香，營造出清新舒適的氛圍。
如果幸運的話，也有機會享受私人包場使用。
<撞球室>
撞球室配備了飲水機和電視設備，提供舒適放鬆的休閒空間，讓居民可以盡情享受娛樂時光。
<COMMUNITY ROOM 社區活動室>
這裡還設有興趣活動空間，方便住戶享受豐富多元的休閒生活。
該空間可用於各種用途，例如藝術創作、編織、花藝設計、桌球、健身運動、遊戲、會議以及住戶之間的交流活動等。
（部分活動可能需要另外支付費用。）
＜HARMONY HALL（多功能室）＞
當時這裡正在進行會議。
＜卡拉OK休閒廳＞
設計精美的豪華卡拉OK休閒廳，配備可調整的隔間設計，可根據使用人數靈活改變空間大小。
＜遊戲室＞
住戶可以在不同桌位體驗各種休閒遊戲，例如麻將、圍棋、疊疊樂（Jenga）以及其他娛樂活動。
＜迷你影院＞
這裡還設有酒店式休閒大廳，為住戶提供舒適優雅的空間，可與朋友品茶聊天、休息放鬆，或進行簡單的交流會議。
＜餐廳＞
這裡還設有時尚雅緻的餐廳，營造出舒適而寧靜的用餐氛圍。
這裡還設有私人包廂，住戶可以在享用餐點的同時，進行交流會議或舉辦私人聚會，享受舒適且私密的空間。
5. Sunway Sanctuary（雙威聖殿）設施優勢
客製化服務 + 高端設施 + 創造美好生活體驗
一般住宅無法提供的貼心客製化服務：
- 24小時私人禮賓服務（Personal Concierge Service）
- 每週一次洗衣服務
- 專業客房清潔與維護服務
- 專屬按摩室
- 安全保障與保全服務
- 健康狀況與生命體徵檢查
- 接駁巴士服務
- 藥物提醒服務
- 特別餐食準備服務
- 私人健身教練服務
讓生活更加豐富多彩的高品質設施：
- 恆溫鹽水無邊際泳池
- 卡拉OK休閒廳
- 迷你影院
- 會議室
- 圖書館
- 遊戲室（包括麻將等休閒遊戲）
- 社區活動室
- 撞球室
- 健身中心
- 餐飲空間（寬敞舒適的餐廳）
Sunway Sanctuary 獨有的特色生活體驗：
Sunway Sanctuary 精心規劃各種活動，鼓勵住戶保持積極健康的生活方式，同時促進社交交流、培養個人興趣，享受豐富多元的退休生活。
- 技能提升工作坊
- 興趣課程
- 興趣俱樂部
- 特別企劃活動
- 友誼競賽
- 團體健身課程
- 正念放鬆課程（包括冥想、呼吸訓練及身心放鬆練習）
- 健康與養生講座
6. 費用
Deluxe Studio（豪華套房）月租費用
Deluxe Studio（豪華套房）的月租價格：
RM8,800+ 起
第二位入住者需額外支付 30%的附加費用。
「+」表示需另外加收 8%的銷售與服務稅（SST）。
以上價格以2025年7月1日的收費標準為參考，未來可能會有所調整。
由於此物業採租賃方式入住，租戶需支付：
- 約2個月租金作為押金
- 1個月租金
- 其他相關費用 詳細費用請與我們聯繫。
東京地區有償老人院費用參考
(根據PR TIMES於2023年發布的調查報告)
東京高級老人院
- 入住一次性費用：24,495,000日圓
- 月費：336,690日圓
東京較經濟型老人院
- 入住一次性費用：495,000日圓
- 月費：170,640日圓 資料來源：
PR TIMES｜《2023年東京都有償老人院費用行情調查》
發布日期：2023年12月12日
感受 Sunway Sanctuary 的高品質長者生活
希望透過以上介紹，您能更加了解 Sunway Sanctuary（雙威聖殿） 的獨特魅力。
Sunway Sanctuary 已營運超過兩年，致力於提供結合以下元素的高端長者生活環境：
- 舒適住宅空間
- 醫療支援
- 酒店式服務
- 豐富生活設施 這裡不只是一個居住場所，更是一個融合健康管理、生活品質與社交體驗的高端長者社區。
如果您對現場參觀、樣板房查看或進一步了解感興趣，歡迎隨時與我們聯繫。
我們亦提供馬來西亞房地產考察行程及私人看房安排。
租賃服務
目前提供：
- 短期租賃
- 長期租賃 銷售相關諮詢也可以另行討論。
如需預約看房或諮詢，請聯繫以下 Erik。
地址：5, Jalan Lagoon Selatan, Bandar Sunway, 47500 Subang Jaya, Selangor
