【新聞】KLCC再開發 歌劇院酒店舊址將建高級住宅
【當地房地產新聞】
吉隆坡城中城（KLCC）前的合唱酒店（Chorus Hotel）由Mah Sing收购——将通过重建转型为全新高端住宅
2025年8月，馬來西亞房地產業界宣布了一宗備受矚目的大型交易。馬華信集團（Mah Sing Group Bhd）宣布，以2億6000萬令吉（約合82億日元）的價格收購位於吉隆坡市中心KLCC前方的科魯斯KLCC酒店（Corus KLCC Hotel）的地皮，並計劃進行重建開發。
當地人喜愛的酒店迎來重建
這塊再開發用地地理位置優越，距離國油雙子塔及KLCC太陽廣場僅5分鐘步行路程，佔地面積約0.60公頃（1.485英畝）。該地於1984年以「Min Court Hotel」之名開幕，其後更名為「Chorus Hotel」，並營業長達數十年。
這家擁有40年歷史的酒店即將劃下句點，預計在拆除後將以高級服務式公寓的身份煥然一新。該重建項目總開發價值（GDV）達12.8億林吉特，售價則從每單位89.8萬林吉特（約合2800萬日元）起。
出售背景與兩家公司之戰略
出售方馬來西亞聯合工業（MUI）集團表示，此次出售土地是其在推進資產組合重組（精簡）過程中所採取的措施。
MUI的會長兼首席執行官安德魯·庫（Andrew Koh）表示：「這是一次在最佳時機進行的資產出售，我們期待像馬哈辛（Maha Sin）這樣信譽卓著的開發商能將此地重塑為全新的地標。」
另一方面，Mah Sing Group 的創始人兼執行董事丹斯里黃偉漢（Tan Sri Leon Hui Kam）對此發表評論表示：
「這不僅僅是房地產開發，更是實現與吉隆坡城中城（KLCC）天際線和諧共融的標誌性項目的契機。我深信，本項目擁有罕見的永久地契、優越的地理位置及便捷的交通配套，具備國際吸引力。」
此外，該項目也是馬哈·辛（Maha Sin）在2025年的第二宗大型土地收購，顯示該公司正積極在市中心優越地段進行戰略性擴張。
期待再開發帶來的經濟輻射效應
再開發計劃不僅旨在煥新城市景觀，預計還將在建設期間及完工後創造就業機會，並帶動旅遊與商業的繁榮。Leon 表示：「除了提供高品質的住宅供應外，我們也期待能為當地經濟帶來協同效應。」
此外，該項目與《吉隆坡城市規劃2040（Kuala Lumpur Local Plan 2040）》所提出的「打造緊湊、高連接性且宜居的城市空間」目標高度契合，預計也能獲得政策層面的支持。
擁有40年歷史的合唱團酒店（Corus Hotel）閉館與拆除雖帶來一時的惋惜，但其原址上即將崛起的全新住宅項目，或許將成為提升KLCC區域魅力的催化劑。我們拭目以待，關注這個同時放眼本地與國際市場的項目未來如何發展。
📚 參考來源
《商業時報》（《新海報》）——「馬新地產以2.6億令吉收購標誌性的Corus KLCC地塊，為12.8億令吉的重新開發鋪平道路」[BTTV]（2025年8月7日）
马来西亚东方日报——“马星集团斥资2.6亿购地，Corus酒店将拆除重建”（2025年8月7日）
馬星集團斥資2.6億購地 Corus酒店將拆除重建 | 財經 | 東方網 馬來西亞東方日報
