玖霄雲閣 (Grand Ion Majestic ) 在雲頂高原 (Genting Highland) [馬來西亞房地產 No11]

馬來西亞一個受歡迎的避暑勝地的公寓是什麼樣的？

感覺像日本輕井澤的公寓？天空之城

距離吉隆坡市約1小時車程，距離馬來西亞遊樂園和賭場20分鐘車程

之前介紹的Core Residence at TRX KL，覺得怎麼樣呢？這一次，我們將稍微改變位置，介紹在馬來西亞受歡迎的避暑勝地雲頂高原內建造的公寓。這是第十一次介紹房地產。

馬來西亞仍處於建造新公寓的時期，我認為新房產出現的時間點也很重要。我們會繼續介紹馬來西亞房地產，並進行房地產遊覽。在房地產遊覽期間，我們會通過當地房地產公司或專業房地產銷售經紀人回答每個問題。 Jom！ （馬來文，意思是Lets go）讓我們來看一下馬來西亞房地產的實際情況！

以上是實際風景。

日出。

■「１．銷售廊」 2020年8月：

「物業位置+車站和建築物諮詢」：

Grand Ion Majestic (玖霄雲閣) 位於雲頂高原。當地人常常會說上雲頂，上雲頂。我想日本人應該沒聽過此地方。對我的丈夫（馬來西亞華人）來說，是從小與家人和朋友一起旅行的回憶的地方。這也是每個馬來西亞人都知道的馬來西亞首要的避暑勝地和旅遊勝地。許多學校甚至在高中畢業旅行時也去雲頂。也許是在日本沒有打廣告，所以日本人並不知道。相反，日本人對近年來崛起的旅遊勝地“天鏡之境”了解更多。那距吉隆坡市約一小時車程（約35公里）的雲頂高原有什麼魅力呢？簡而言之，高原上有一個遊樂園+馬來西亞唯一的賭場+酒店+纜車+購物中心+高爾夫球場+Outlet Mall (大牌的折扣店)，位於海拔1800 m，是一個巨大的遊客和避暑勝地。創始人丹·斯里·林高棠（Tan Sri Lim Goh Tong）於1965年開業，是馬來西亞企業集團雲頂集團（Genting Group）的負責人，他的家人在他與世長辭後仍繼續經營這家族生意（第二個兒子林角泰（Lim Kok Thay））。雲頂高原（Genting Highlands）是三星級的第一世界酒店（First World Hotel）的所在地，該酒店在1，號塔，2號塔和3號塔提供7,351間客房，成為世界上最大的酒店。此外還有其他7家酒店。雲頂高原的最高溫度約為21.5攝氏度，最低溫度約為12.5攝氏度，是馬來西亞人的理想避暑勝地。如果將它與日本進行比較，它可能是像輕井澤或箱根這樣的地方吧？

Grand Ion Majestic (玖霄雲閣) 的項目面積為2英畝，相當於兩個足球場。如果包括周圍的7個公寓，這將是一個很大的開發區域。其中的 Grand Ion Delemen Hotel 酒店已經開業，是一家現代化的五星級酒店。雲頂高原在寒冷時非常大霧，非常適合作為避暑勝地的小旅行！從吉隆坡市到公寓乘車大約需要45分鐘到1小時，從公寓到聚集遊樂園和賭場的商業區大約需要20分鐘車程。整座山就像一個度假勝地，您可以放鬆身心。

Grand Ion Majestic (玖霄雲閣) 公寓計劃於2023年完工。由於它為於山上，所以沒有電車，而只能開車。向南開車大約20分鐘，您將到達雲頂高原綜合旅遊勝地，再向南，您將到達 Gotong Jaya 的山麓。近年來，這裡的發展取得了進步，新的公寓和旅館正在建設中。 Gotong Jaya實際上，這裡有很多美味的餐廳，並且除了叫做Shoplot的商業區（購物街）之外，還有很多您可以小旅行的地方。雲頂草莓休閒農場，雲頂高原名品折扣店，Gohtong Memorial Park 紀念公園（創始人公園），迷你金馬崙高原（您可以購買紀念品，植物和蔬菜！），快樂蜂場（還有日本人的管理員！ ），還獨特的住宿Glamz Genting 等等！前幾天我去了那裡，所以我之後會再寫一個博客！公寓很靠近 Grand Ion Majestic ，因此可以玩玩。這是一個很好的位置，因為它是避暑勝地，您可以呼吸新鮮空氣，並在離吉隆坡市不遠的地方度過涼爽的溫度。再往南，可以到達 Janda Baik 和 Bukit Tinggi，這是當地人的熱門景點。如果您向南走，您可以回到吉隆坡市。

Janda Baik Sailor’s Rest Resort(セーラーズ レスト)

「房產項目介紹+所有權」：

Grand Ion Majestic (玖霄雲閣) 公寓共有M1，M2和M3。以酒店形式運營的運營公司是Wyndham Hotel Group 溫德姆酒店集團。 Wyndham Hotel Group 溫德姆酒店集團是一家酒店管理上市公司，擁有 Ramada，Howard Johnson 和Days Inns Worldwide 酒店等連鎖酒店。公寓的土地面積為2英畝。它位於地面45至50層，約有1,668間客房。房間面積從380平方英尺到1,500平方英尺（約35平方米至約139平方米）不等。物業所有權：屬於永久財產。

「開發商房地產公司」：

由馬來西亞房地產公司NCT Group開發。 NCT集團成立於1985年，至今已活躍在廣泛領域35年。他從事建築施工，房地產開發場地建設，建築管理，學校建設（華夏私立學校），房地產投資以及風險投資和酒店業務。

5個原因為什麼購買和投資玖霄雲閣 (Grand Ion Majestic グランド イオン マジェスティック )

[ 原因 1 ]

在空中生活的城堡，空氣清新，是避暑勝地，可欣賞山脈壯麗景色由於它是海拔1800m的高原，因此空氣乾淨療愈。在面對高山的房間裡，您可以看到前方無敵的山景！最高溫度約為21.5至25攝氏度，最低溫度約為11至12.5攝氏度，若短袖會讓您感到寒冷。無論如何，在這裡您可以度過超級舒適的時光。氣氛和感覺可能有些不同，但是涼爽的溫度，大量的綠色植物以及它是避暑勝地的事實與箱根和輕井澤相似哦！

[ 原因 2 ]

設備齊全，豪華設施的公寓

此項目是以豪華的生活方式，富娛樂性和調節身心理念打造Grand Ion Majestic (玖霄雲閣) 。大廳，空中休息室（12F），空中酒吧（12F），室內兒童游泳池（13F），空中健身房（13F），雪茄休息室（13F），無邊際室內恆溫游泳池（13F），室內空中游泳池（50F）等。設施齊全，可享受奢華的生活方式。在50層，有一個玻璃房+花園（可容納約70人），您可以在那裡舉行婚禮，擁有150張桌子的宴會廳，連接橋和玻璃電梯（M2塔）。

[ 原因 3 ]

溫德姆酒店集團運營酒店

Wyndham Hotel Group 溫德姆酒店集團是紐約上市公司（紐約證券交易所代碼：WYN），是Wyndham Worldwide 溫德姆環球集團旗下三大子公司之一。它在全球擁有8400家酒店和728,000間客房，遍及80個國家。它還擁有自己的Wyndham Rewards 溫德姆會員系統，大約有800萬活躍會員。溫德姆將成為Grand Ion Majestic (玖霄雲閣) 的管理公司。

[ 原因 4 ]

雲頂高原（Genting Highlands）是一個巨大的遊客和避暑勝地，擁有一個遊樂園+馬來西亞唯一的賭場+酒店+纜車+購物中心+高爾夫球場+Outlet Mall (大牌的折扣店)

會不會覺得這很無聊是因為它是一座山呢？雲頂高原是個巨大的旅遊目的地，距離Grand Ion Majestic (玖霄雲閣) 約有20分鐘車程。還有室外遊樂園（正在重建中），室內游樂園（於2018年下半年重新裝修完畢），您可以在那裡玩而不必擔心天氣和熱曬，24小時營業的3個賭場（Casino De Genting， Sky Casino，和在Resort World Genting的下層），Outlet Mall (大牌的折扣店)（2017年開業），Sky Avenue購物中心（設有一家名為Hilltop Grocer的超級市場），Awana Genting Highlands高爾夫球場等。 20分鐘內就能到達這些商業區。雲頂高原的山腳下的 Gotong Jaya 仍在開發中，並有還有其他新的計劃。

[ 原因 5 ]

現在有許多特別優惠

這是一個酒店管理形式的項目。還有每年5天免費住宿，回扣和免收管理費等的優惠 (隨時更改)！當我會面時，細談吧。

■「２．酒店式」

銷售廊： (Tower 1 A2型：400平方英尺(37平方米)：1 臥室, 1 洗手間)

一室公寓擁有典型的酒店佈局，但設有一個小廚房。

銷售廊： (Tower 3 C3型：620平方英尺(58平方米)：2 臥室, 1 洗手間)

廚房裡有一個櫃檯。

主臥室