The Agile Embassy Garden 雅居乐大使花园【马来西亚房地产之旅】No3
马来西亚首都吉隆坡：在使馆区黄金地段投资公寓？
马来西亚仍然在建造新公寓。您是否只专注于投资时机呢？好房产的出现时期也非常重要，不是吗？这次也是“物有所值”的好房产的出现时机，所以我想介绍The Agile Embassy Garden 雅居乐大使花园！我们会继续介绍马来西亚房地产，并进行房地产游览。在房地产游览期间，我们会通过当地房地产公司或专业房地产销售经纪人回答每个问题。 Jom！ （马来文，意思是Lets go）让我们来看一下马来西亚房地产的实际情况！
■「１．销售廊」： 2020年2月
「物业位置+车站和建筑物咨询」：
The Agile Embassy Garden 雅居乐大使花园，距离马来西亚标志性的双子塔（KLCC）约5分钟车程，步行15分钟即可到达。连同世界著名的品牌酒店“四季酒店”，“ W酒店”，“丽思卡尔顿公寓”等，它的确是一个“品牌地址”。此外，该地区也被称为使馆区，周围有53个国家的大使馆。由于外国人的集中，相对安全。真是一个优越的地理位置。
到最近的LRT AMPANG PARK车站约只有5分钟的步行路程（250m），很方便。此外，吉隆坡的铁路项目地铁2号线正在建设中，MRT2 AMPANG PARK站也将建设。从LRT AMPANG PARK 站到KLCC（双子塔）站仅需一个站，而且仅需几分钟。您可以乘坐LRT AMPANG PARK 到达Majlis Jamek车站，Pasar Seni车站和KL中央车站。一旦建成了MRT2 AMPANG PARK站，便可以一线到达Conlay（武吉免登）站，Tun Razak交流站，Bandar Malaysia（计划建造新干线）站，Putrajaya和Cyberjaya等站，位置绝佳。LRT + MRT的2个车站可以连接72个站！
The Agile Embassy Garden 雅居乐大使花园有A，B和C座。 A座计划在2024年下半年完成，B座计划在2025年3月完成，C座计划在2025年8月完成。 3座楼有1296间客房，物业所有权：属于永久财产。
「开发商房地产公司」：
Agile Group 是一家于2005年在香港上市的房地产公司（股票代码3383）。迄今为止，已经完成了200多个项目，例如万豪（上海），莱佛士（海南），喜来登（惠州），卓美亚（三亚）。在马来西亚，有Agile Mont Kiara和Agile Bukit Bintang。我们还介绍Agile Bukit Bintang，Agile 武吉免登。→点击 博客
五个原因为什么要购买和投资The Agile Embassy Garden公寓
[原因1]
与马来西亚象征的双子塔（KLCC）位于同一条林荫大道上，其举世闻名的地址：
与Citibank 银行总部，SoSofitel，四季酒店，W酒店，丽思卡尔顿公寓（Ritz Carlton Residence）的KLCC位于同一条街，因此可以看到其价值。
[原因2]
有LRT直接连接到KLCC和将于2021年建成的新MRT2的轻轨站仅需步行约4分钟，即可连接72个站和2个站：
到轻轨 LRT AMPANG PARK 站步行约250m。新的地铁2号线 MRT2 AMPANG PARK站将于2021年在建设。从这里您可以连接到其他72个站。
[原因3]
您可以轻松步行至购物中心，餐厅和超级市场。生活上方面完善：
Linc购物中心就在隔壁，步行约30m。这里有高级餐厅，各种餐厅和带有B.I.G（有许多日本食材）的超市。马路对面还有另一个购物中心，称为Intermark购物中心，该购物中心也有80多家商店和餐馆。马来西亚三井住友银行在这里。
[原因4]
一流的设计：
由新加坡世界上最大和最负盛名的DP建筑师设计的公寓。 DP建筑师事务所还设计了世界上最大的购物中心→新加坡综合艺术和文化设施迪拜购物中心→滨海艺术中心-剧院。
[原因5]
赶快联络查询最新优惠：
约51平方米 1+1 房+ 1个停车场，RM980,000，9％ + 5％ 优惠配套。在双子塔区域，少于一百万令吉。大约65平方米和2个房间为123万令吉。这个位置很容易出租和您可以期望它会增值。
■「２．带家具的公寓」
类型：
(A) 精英套房 ELITE SUITE ：
类型 A 1 +1卧室 —- 554 sqft(約51.4㎡)
类型 B 2卧室 —- 710 sqft(約65.9㎡)
类型 C1 2 +1卧室 —- 853 sqft(約79.2㎡)
(B) 豪华套房 LUXE SUITE ：(双键 )
类型 C2 2卧室 —- 837 sqft(約77.7㎡)
类型 D 3卧室 —- 1005 sqft(約93.3㎡)
以下将介绍「类型 B 2卧室」「类型 C2 2卧室」。
「类型 B 2卧室 710sqft(約65.9㎡)」：
厨房和用餐区为一体。作为投资用也可。
单位基本随电器和家具一起出售（需要当地再三确认）。餐具，灯和一些家具仅是装饰品，不包括在内。厨房流动线好，易于使用。
大窗户采光良好，摆设也很时尚。如果我拥有此物业，我会如何布置? （笑）
主卧室。
「类型 C2 2卧室 837sqft(約77.7㎡)」：
双钥匙类型的房型，具有一个入口，两个入口，并且可以分为完全独立的单位。照片中的三角形部分是入口，当您进入时，有右侧和左侧的门，可以分别上锁。简而言之，它是一个大型1LDK和1房式。当然两个都有厨房。对于有投资意识的客户，大型1LDK可以自己使用，1房式可以出租。需要注意的一点是，1房式原本没有门，所以您可以自己安装，需要现再场确认。
D型3卧室，LUXE SUITE 的双钥匙类型约1005平方英尺，此了上述的 C2型2卧室—- 837平方英尺（约77.7平方米），也可提供93.3㎡。如果您想住在更大的房间里，那就是三间卧室！
投资The Agile Embassy Garden 雅居乐大使花园的10个理由：
[原因1]
优越的地理位置：
使馆区。被53个国家的使馆包围。您会看到，在外派人员聚集的地区以及使馆周围的地区，这个地方更安全，居民的素质更高。
[原因2]
品牌地址**：**
它位于马来西亚最具标志性的象征惹兰安邦（Jalan Ampang）。与KLCC（双子塔）相同的大道，是旅游和中央商务的集中区。
[原因3]
提供生活设施：
Linc购物中心距离公寓只有30m的步行路程，而马路对面的Intermark购物中心则是280m。有两家超级市场，分别是Link购物中心的B.I.G和Intermark购物中心的Jaya Grocer，另外还有200多家商店。
[原因4]
交通便利：
到轻轨 LRT AMPANG PARK 站步行250m。此外，您也可以步行到MRT2 AMPANG PARK站。从此处可以直接到达的站总数是LRT（37）+ MRT2（37）= 72个站点。估计每天有15万人使用。
[原因5]
潜在租户：
附近的甲级办公大楼区域内有许多跨国公司。 1公里以内有22座高层办公大楼，有10,000或更多的劳动力，因此有许多潜在的租户。
[原因6]
园林理念：
总面积3英亩（48个网球场大小）。创建一个拥有20多种热带植物的花园。
[原因7]
使用优质德国品牌厨具：
几乎德国品牌的厨房用具（Teka，Bosch，Duravit和Hansgrohe）
[原因8]
由新加坡世界上最大，最负盛名的DP建筑师设计的公寓：
世界上最大的购物中心→迪拜购物中心，新加坡的综合艺术和文化设施→滨海艺术中心-海湾剧院也是由DP Architects设计的。
[原因9]
AECOM建筑景观设计：
AECOM（MNC）设计过，上海国际金融中心(Shanghai International Finance Center) 以及Marina Bay and Greater Southern Waterfront。
[原因10]
在香港和中国大陆上市的房地产公司：
迄今为止，已经完成了200多个项目，例如万豪（上海），莱佛士（海南），喜来登（惠州），卓美亚（三亚）。
以上是您应该对The Agile Embassy Garden 雅居乐大使花园进行投资的10个原因。参考价格：1 + 1房约为123万令吉。大约51.4㎡ [554sf]。两个房间的价格为980,000令吉，面积约为65.9平方米（710平方英尺）。马来西亚的房地产投门槛不像日本的高。