Sunway Sanctuary——马来西亚豪华服务式长者住宅
马来西亚豪华服务式长者住宅正式诞生！
提供短期及长期租赁服务（日租 / 月租 / 年租）
马来西亚迎来了全新的服务式长者生活住宅（Serviced Senior Living Residence），将舒适的居住环境、医疗保障、酒店式服务以及便利的生活配套完美融合。
Sunway Sanctuary（双威安宁居） 位于马来西亚著名的综合发展社区 Bandar Sunway（双威镇），是一座连接 Sunway Medical Centre（双威医疗中心） 的高端长者住宅。
凭借与大型私立医院的直接连接，居民不仅可以享受高品质的生活环境，同时也能安心获得便捷的医疗服务。
Sunway Sanctuary提供灵活的住宿方式：
- 每日住宿（酒店式短住）
- 月租
- 年租 一般情况下，儿童不适合入住。长期居住者通常需要满足 55岁或以上 的年龄要求。
不过，在特殊情况下，如果儿童是陪同55岁以上的家人入住，根据具体情况也可能获得入住许可。欢迎联系我们进行详细咨询。
Sunway Sanctuary主要面向能够独立生活的长者，同时配备完善的无障碍设计，方便轮椅使用者，并可支持医疗护理床的使用。
此外，该住宅也被作为 Sunway Medical Centre患者的康复居住设施 使用。
如果以医疗康复目的入住，例如手术后需要康复疗养，则不受55岁以上年龄限制。
Sunway Sanctuary（双威安宁居）的核心优势
1. 与Sunway Medical Centre双威医疗中心直接连接
Sunway Sanctuary与马来西亚领先的私立医院之一 Sunway Medical Centre 直接相连。
该医院提供日语翻译服务，居民可以通过专用通道方便前往医院，在需要时快速获得医疗协助，并与医生进行沟通，为居民及家人提供安心保障。
（日语服务工作人员驻医院时间：
工作日上午8:00至下午5:00）
2. 酒店式生活体验，无需聘请私人佣人
Sunway Sanctuary提供类似酒店般舒适的居住体验。
住宅提供：
- 每周一次清洁服务
- 洗衣服务 居民无需聘请私人佣人，也能保持整洁舒适的生活环境。
与日本不同，在马来西亚私人聘请家庭佣人有时可能会遇到沟通、管理等各种问题。由专业团队提供清洁及洗衣服务，可以减少生活压力，让居民享受更加安心、便利和舒适的生活方式。
3. 开创马来西亚豪华长者生活新标准
日本的**服务付き高齢者向け住宅（Serviced Senior Living Residence / Sakouju）**理念，是为独立生活的长者打造安全、舒适的居住环境。
这类住宅通常采用无障碍设计，并提供生活咨询及支持服务，让长者能够享受便利与安心兼具的生活。
Sunway Sanctuary在此基础上进一步提升，将以下特色融入其中：
- 豪华住宅级设施
- 真正的居家生活环境，而非传统护理中心氛围
- 周边拥有购物、交通及日常生活所需的完善配套 Sunway Sanctuary实现了：
住宅生活 + 医疗保障 + 酒店式服务 + 日常生活便利
这一创新理念由马来西亚大型综合企业 Sunway Group（双威集团） 打造。
凭借Sunway集团在以下领域的丰富经验：
- 房地产开发
- 医疗设施建设
- 酒店运营
- 城市规划
- 商业综合体开发
- 基础设施建设 Sunway Sanctuary成为马来西亚首个豪华服务式长者生活住宅，创造了一个将居住、医疗与生活方式完美融合的新型社区。
提供短期及长期租赁服务
本物业提供短期及长期租赁服务。
销售事宜可另行咨询。
如需预约看房或了解更多信息，请联系以下 Erik。
1. 物业位置、交通及建筑信息
Sunway Sanctuary（双威安宁居） 是一座与 Sunway Medical Centre（双威医疗中心） 直接连接的豪华服务式长者住宅。
该项目由马来西亚大型综合发展企业 SUNWAY（双威集团） 开发，位于由SUNWAY打造的综合型城市社区 Bandar Sunway（双威镇） 内。
Bandar Sunway拥有完善的生活配套设施，包括：
- Sunway Medical Centre（双威医疗中心）
- Sunway BRT线的SunMed站
- Sunway Pyramid购物中心
- 大学
- 主题乐园
- 水上乐园
- 高端住宅社区
- 周边国际学校 这里集医疗、教育、购物、娱乐及日常生活设施于一体，是马来西亚极具便利性和生活品质的综合型社区。
什么是BRT？
BRT（Bus Rapid Transit，快速公交系统） 是一种采用专用高架车道运行的电动巴士系统，类似于铁路交通。
由于BRT拥有专属运行道路，普通车辆无法进入，因此运行时间稳定，不受一般道路交通拥堵影响。
Sunway BRT线目前是马来西亚唯一的BRT系统。
<Sunway Medical Centre（双威医疗中心）>
<连接 Sunway Medical Centre 与 Sunway Sanctuary 的专用通道>
从Sunway Sanctuary高层欣赏双威镇全景
这张照片拍摄于 Sunway Sanctuary（双威安宁居） 的高层位置，可以俯瞰整个 Bandar Sunway（双威镇） 的壮丽景观。
Bandar Sunway是马来西亚著名的大型综合型城市社区，汇集了著名的水上主题乐园 Sunway Lagoon（双威水上乐园）、湖泊、酒店、大学、高端住宅、独立式住宅、医院以及办公楼等多元设施。
这里打造了一个完整的生活圈，将以下设施集中于同一区域：
- 住宅社区
- 商业设施
- 教育资源
- 医疗服务
- 娱乐设施（购物中心、主题乐园及酒店） 完善的基础建设和丰富的生活配套，让Bandar Sunway成为一个非常便利且适合长期居住的高品质生活社区。
2. 房间介绍
标准室内设计房型
Deluxe Studio 豪华单间套房
- 1间卧室 + 客厅 + 餐厅 + 厨房
- 422平方英尺（39.2平方米）
Executive Studio 行政单间套房
- 1间卧室 + 客厅 + 餐厅 + 厨房 + 阳台
- 488平方英尺（45.3平方米）
One Bedroom Deluxe & Premium Suite 一卧室豪华及高级套房
- 1间卧室 + 客厅 + 餐厅 + 厨房 + 书房 + 阳台
- 584平方英尺（54.3平方米） 照片中的房间为：
One Bedroom Deluxe & Premium Suite（一卧室豪华及高级套房）
提供：
- 每日租赁价格
- 月租价格 两种选择。
<卧室>
这个房间空间宽敞舒适，足够两个人居住。
<客厅、餐厅及厨房区域>
<书房>
宽敞的书房。
<卫生间>
淋浴间采用无障碍设计，洗手台也经过特别设计，即使坐在轮椅上也可以方便使用。
<阳台>
也提供豪华套房选择
Signature One Suite 尊贵一卧套房
- 1间卧室 + 客厅 + 餐厅 + 厨房
- 1,028平方英尺（95.5平方米）
Sanctuary Suite 安宁居套房
- 2间卧室 + 客厅 + 餐厅 + 厨房 + 书房 + 阳台
- 1,028平方英尺（95.5平方米） 照片中的房间为：
Sanctuary Suite（安宁居套房）
仅提供每日租赁价格，不提供月租方案。
<客厅区域>
室内采用豪华优雅的设计，配备高品质木地板。
房间配有高级家具，沙发还具备电动调节躺卧功能，为居住者带来更加舒适和放松的生活体验。
<餐厅及厨房区域>
每个房间都配备了饮水机，为居住者提供更多便利。
厨房配有橱柜下方照明及操作台照明，让整个厨房空间更加明亮舒适。
<主卧室>
主卧室配有设计感十足的特色墙面、大型镜面的梳妆台以及电视设备，为居住者带来更加舒适便利的生活体验。
<主卧室卫生间>
淋浴间采用无障碍设计，洗手台也经过特别设计，即使坐在轮椅上也可以方便使用。
洗手台上方配备的大尺寸镜子，也是提升舒适度与便利性的贴心设计。
<次卧室>
这里采用与主卧室相同的室内设计风格，整体空间呈现出统一且优雅的氛围。
房间内同样配备了时尚的梳妆台，为居住生活增添便利。
<书房>
房间配有充足的照明，整体空间明亮舒适，营造出温馨宜居的氛围。
<阳台>
从阳台可以俯瞰整个 Bandar Sunway 区域，以著名的 Sunway Lagoon 主题乐园为中心，欣赏壮丽的全景景观。
房门采用杠杆式门把手设计，方便开启和关闭，提升日常使用的便利性。
<共享空间>
<走廊>
走廊和门口空间宽敞，采用无障碍设计，方便轮椅使用者通行。
<电梯>
电梯空间宽敞，可容纳一张医疗护理床，同时也可以舒适地容纳约4台轮椅。
3. 游泳池 & 健身房
游泳池空间宽敞，设计优雅，为居民提供舒适放松的休闲环境。
健身房配备了多种健身器材，数量充足，并且维护整洁，为居民提供舒适的运动环境。
本物业提供短期及长期租赁服务。如有购买意向，可另行咨询。如需预约看房或了解更多详情，请联系下方的 Erik。
4. 配套设施
<图书室>
这款椅子的设计非常贴心！
沙发配备了安全防护设计，即使居住者在沙发上休息时睡着，也能有效降低跌倒的风险。
这里也提供电脑设备，方便居民使用。
<THE WELLNESS CENTRE 健康中心>
<桑拿房>
由于这是新建成的住宅，空间内还散发着自然木材的清香，营造出清新舒适的氛围。
如果幸运的话，也有机会享受私人包场使用。
<台球室>
台球室配备了饮水机和电视设备，提供舒适放松的休闲空间，让居民可以尽情享受娱乐时光。
<COMMUNITY ROOM 社区活动室>
这里还设有兴趣活动空间，方便住户享受丰富多彩的休闲生活。
该空间可用于各种用途，例如艺术创作、编织、花艺设计、乒乓球、健身运动、游戏、会议以及住户之间的交流活动等。
（部分活动可能需要另外支付费用。）
＜HARMONY HALL（多功能室）＞
当时这里正在进行会议。
＜卡拉OK休闲厅＞
设施完善的豪华卡拉OK休闲厅，配有可调节的隔断设计，可根据使用人数灵活调整空间大小。
＜游戏室＞
住户可以在不同桌位体验各种休闲游戏，例如麻将、围棋、叠叠乐（Jenga）以及其他娱乐活动。
＜迷你影院＞
这里还设有酒店式休闲大厅，为住户提供舒适优雅的空间，可与朋友品茶聊天、休息放松，或进行简单的交流会议。
＜餐厅＞
这里还设有时尚雅致的餐厅，营造出舒适而宁静的用餐氛围。
这里还设有私人包间，住户可以在享用餐点的同时，进行交流会议或举办私人聚会，享受舒适而私密的空间。
5. Sunway Sanctuary（双威圣殿）设施优势
个性化服务 + 高端设施 + 创造美好生活体验
普通住宅无法提供的贴心定制化服务：
- 24小时私人礼宾服务（Personal Concierge Service）
- 每周一次洗衣服务
- 专业客房清洁与维护服务
- 专属按摩室
- 安全保障与保安服务
- 健康状况与生命体征检查
- 接送班车服务
- 用药提醒服务
- 特别餐饮准备服务
- 私人健身教练服务
让生活更加丰富多彩的高品质设施：
- 恒温盐水无边际泳池
- 卡拉OK休闲厅
- 迷你影院
- 会议室
- 图书馆
- 游戏室（包括麻将等休闲游戏）
- 社区活动室
- 台球室
- 健身中心
- 餐饮空间（宽敞舒适的餐厅）
Sunway Sanctuary 独有的特色生活体验：
Sunway Sanctuary 精心策划各种活动，让住户保持积极健康的生活方式，并促进社交交流、个人兴趣发展以及丰富的退休生活。
- 技能提升工作坊
- 兴趣课程
- 兴趣俱乐部
- 特别企划活动
- 友谊竞赛
- 团体健身课程
- 正念放松课程（包括冥想、呼吸训练及身心放松练习）
- 健康与养生讲座
6. 费用
Deluxe Studio（豪华套房）月租费用
Deluxe Studio（豪华套房）的月租价格：
RM8,800+ 起
第二位入住者需额外支付 30%的附加费用。
“+”表示需额外加收 8%的销售与服务税（SST）。
以上价格以2025年7月1日的收费标准为参考，未来可能会有所调整。
由于此物业采用租赁方式入住，租户需支付：
- 约2个月租金作为押金
- 1个月租金
- 其他相关费用 详细费用请联系我们咨询。
东京地区养老院费用参考
(根据PR TIMES于2023年发布的调查报告)
东京高端养老院
- 入住一次性费用：24,495,000日元
- 月费：336,690日元
东京较经济型养老院
- 入住一次性费用：495,000日元
- 月费：170,640日元 资料来源：
PR TIMES｜《2023年东京地区有偿老人院费用行情调查》
发布日期：2023年12月12日
感受 Sunway Sanctuary 的高品质养老生活
希望通过以上介绍，您能够更加了解 Sunway Sanctuary（双威圣殿） 的独特魅力。
Sunway Sanctuary 已运营超过两年，为住户提供结合以下元素的高端长者生活环境：
- 舒适住宅空间
- 医疗支持
- 酒店式服务
- 丰富生活设施 这里不仅是一处居所，更是一个融合健康、生活品质与社交体验的高端长者社区。
如果您对参观样板房、现场考察或进一步了解感兴趣，欢迎随时联系我们。
我们也提供马来西亚房地产考察行程及私人看房安排。
租赁服务
目前提供：
- 短期租赁
- 长期租赁 销售相关咨询也可以另行讨论。
如需预约看房或咨询，请联系以下 Erik。
地址：5, Jalan Lagoon Selatan, Bandar Sunway, 47500 Subang Jaya, Selangor
