サービス

不動産サポート

物件購入＆賃貸

Tabinikoでは、マレーシアでのお部屋探しから契約・入居後の生活まで、トータルでサポートしています。

• コンドミニアム・戸建て・サービスアパートメントのご紹介
• ご希望に合わせた物件探し
• 内見予約・現地案内・オンライン内見対応
• 購入・賃貸契約時のサポート
• 人気エリアや周辺環境のご案内
• 住宅ローン・弁護士・各種専門家のご紹介
• 家具・家電・インターネットなど入居準備サポート
• 海外移住やマレーシア生活に関するご相談対応

初めてのマレーシア不動産でも、安心して進められるよう日本語で丁寧にサポートいたします。

物件＆エリア視察周りサポート

各希望のエリア：繁華街Bukit BintangやKLCC周辺やモントキアラMont Kiara周辺等の物件内覧。

現地でのスーパーや店等。

インターナショナルスクール教育移住サポート

(弊社代表エリックはインターナショナルスクールで日本語の先生の経験あり)

インターナショナルスクールを探す段階の A. インターナショナルスクール見学 と、インターナショナルスクールを決める時の B. 新規学校入学サポート＋他 と、インターナショナルスクールに入ってからの C. 学校生活サポート があります。

A. インターナショナルスクール見学（スクールツアー）

• 事前ヒアリング
• 見学する学校のアレンジ。選択した学校のアポはTabinikoで行います。
• 当日の通訳＋学校間の送迎（車1台）をサポート（集合場所、解散場所は相談）
• 1日1校〜3校

B. 新規学校入学サポート

マンションを借りる場合の [賃貸のサポート] も同時にご利用の場合、周りの環境もアドバイスさせて頂きます。学校に行きながらどんな生活をするかをイメージできます。

C. 学校生活サポート

• 学校の面談の同行
• 面談の際の通訳、先生に沢山お子さんの状況を質問して下さい。
• 基本の学校とのやり取りはご自身で、困った際の連絡/相談
• 場合によって、学校とのやり取りに入ります。
• ビザの事は含まれません。

(学校に伝えたいリクエスト、質問等、トラブル発生)

海外の留学の原点は、お子さんの勉強のためなので、Tabinikoはお子さんの状況を聞ける先生達との【面談】を大事にしています。先生と対面してコミュニケーションを取り、お子さんの勉強状況やクラスの様子等確認。

Tabinikoが同行し、一緒に先生と面談。

[生活サポート]もあるので、是非一緒にご利用下さい。

[学校生活サポート]+[生活サポート]は、同時に入ると、マレーシアでの生活面、スムーズで安心です。

OPTION

• 入寮サポート
• 制服/教材購入の同行サポート
• 転校サポート
• ナーサリー見学サポート
• ガーディアンサポート

‍‍‍ Tabiniko ガーディアンプレミアム

詳細を見る 短期宿泊ブログ

マレーシアで入院することになったら

お子様のガーディアンとして学校に連絡先を登録し、緊急連絡時に対応します。お子さまが私の家に滞在する際には、学校の事を聞いたり悩みを聞いたり、コミュニケーションを大切にします。状況によっては親御さんに連絡します。

■【サポート内容】

[ Aプラン ]（お勧め）

• ガーディアンとして学校に登録、現地の緊急の連絡先として対応。
• 基本的に学校とのやり取り（寮関係含み）はご自身で、困った際の連絡/相談はTabinikoにしていただけます。
• トラブル発生時は学校との間に入って対応します。トラブルや対応事項（トラブル以外その他）が多い場合はBプランに変更していただく事もありますのでご了承ください。

[ Bプラン ]

• ガーディアンとして学校に登録、現地の緊急の連絡先として対応。
• 学校と寮関係のやり取りはTabinikoが行う。（全部の対応は出来ないですが、相談しながらになります。対応事項が多いことで、こちらを選んでいるお客さんもいらっしゃいます。）
• 困った際の連絡/相談。
• トラブル発生時は学校との間に入って対応します。

デポジット

特に頂きませんが、緊急で送金が必要になることもありますので、その場合は必ず直ぐに送金お願いします。

◎解約について

• 一度お支払いただいた登録料はいかなる理由があっても返金できません。
• ホストファミリーや他の生徒に危害を加えたり、悪影響があると判断した生徒は、TABINIKO SERVICESから本サービスを途中解約することがあります。

*【 下記追加料金（別途費用がかかります）】

• もし医療費等が発生する場合は直ぐに送金出来るように準備をお願いします。
• 各別途の出張は、その都度の費用を確認お願いします。
• 短期ホームステイ：（必要な場合）
  • 寮への送り迎えの交通費が別途掛かります。
  • 特別なことはしませんので、私の息子と同じように扱わせて頂きます。
  • 隔離期間を必要とする療養時（インフルエンザなど）の受け入れは出来ないので、その場合は入院になります。
• 帰国時または入国時の学校⇔空港送迎、チェックインまでのサポート。
• 病院の同行
• 学校面談の同行ORオンラインでの通訳。別途費用がかかります。日にちが合わない場合は別の日にち、または別の通訳の人が同行等（諸々相談）。
• 物のデリバリーは、手配料＋デリバリー費（あれば）等かかります。
• その他、追加料金のかかる場合は、別途見積もりをいたします。

→各詳細はお問い合わせ下さい。

お問い合わせ

Tabinikoのおもてなし移住サポート

賃貸を探す段階の A. 賃貸サポート と、生活面で何かお困りごとがあった時の B. 生活サポート と、入居後お困りごとがあった時の C. 賃貸入居後のサポート があります。

A. 賃貸のサポート

• 住むエリア等の相談
• 日本語でのサポート
• 向こうのエージェント/オーナーと交渉
• こちらで一つの窓口で部屋を探して、別のエージェントの部屋もまとめて対応
• 入居までの流れの説明（弊社で決まった場合）
• 内覧（日にちがマッチングするのが前提。2回迄）

(下見から成約までのサポート費用です。但し別のエージェントで決まった場合は成約時のサポートは出来かねます)

[賃貸のサポート]+[賃貸入居後のサポート]は、同時に入ると、マレーシアでの居住面はスムーズで安心です。

B. 生活サポート

• 生活面で何かお困りごとがあった時のサポート
• 基本はメッセージでのやり取り＆簡単な通訳などのサポート等
• できることとできないこと限度があるので、その都度相談になります。
• 出張が必要な場合は別料金になります。
• 生活サポートの終了日は賃貸契約日の終了日と合わせます。

車に関しては

• 弊社を通して車を購入して下さった場合、車購入後のサポート (車保険、Road Tax更新等)も対応させて頂きます。

保険、入院に関しては

• 弊社を通して保険を購入して下さった場合、保険購入後サポートも対応させて頂きます。

入金頂きましたら生活サポートを開始しますので、渡航前の荷物の事や、色々な相談事にもメッセージにて対応します。生活サポートは入金日〜渡航迄の期間＋契約期間の1年との形なのでお得になります。生活サポートの期間は1年以上くらいはあるとの計算です。

マレーシアへの移住前後のサポートを提供します。マレーシアに引っ越すときに何が必要？どのような準備をするべきか？

お客様から多くのお褒めの言葉をいただいています。

C. 賃貸入居後のサポート

• 大家さんとの交渉、修理等のやり取り
• 修理業者の手配
• 退居時の対応、デポジットの返金までのサポート
• その他賃貸に関することでお困りごとがありましたらご相談いただけます。
• 入居後サポートは入居日から1年の計算です。入居した日がサポート開始日になります。

他社では対応していない平日の時間外の対応、土日祝日も対応OK。

深夜〜早朝以外は対応します、なるべく返事は早くします。

たまに日本に行くこともあるので、その場合は緊急時は日本から対応、緊急でない場合はマレーシアに戻ってから対応します。

【OPTION】
D. 代行入居

• マレーシアへのご到着前に、お客さんに代わって家の鍵を受け取ることができます。詳細はお問い合わせください。

E. 買い物代行サポート

賃貸、生活サポート、賃貸入居後のサポート、代行入居をセットでご利用して下さったお客様には、渡航後の生活用品の買い出しのサポートは無料にてさせて頂きます。

生活用品の買い出しに関してはリストがありますので、そちらの商品は買い物代行料は無料でさせて頂きます（買い物代行は一般的なもので、手に入りにくい商品の購入は出来ませんのでご了承ください）。

• トイレットペーパー、洗濯洗剤、柔軟剤、台所用洗剤、掃除用洗剤、スポンジ、ゴミ袋、調味料各種、乾麺、クッキー、コーヒー、シャンプー、リンス、ボディーソープ、歯磨き粉、歯ブラシ、石鹸等、

生活する上で最低限必要なものを準備するお手伝いをさせて頂きます。マレーシアのスーパーは、日本のスーパーの様に常に在庫があるわけではなく、よく在庫が無いことがあるので、お客様が希望したものが買えない場合があるのでご了承下さい。生活用品の買い出しサポートは無料で、商品代のみ頂きます。（レシートの写真を送ります）

日本からマレーシアに飛行機で来るだけでもかなりの体力を使います。更に入国審査で長時間待たされることも。

そして到着後、疲れているのにすぐに買い出しに行かないといけないのは大変で、体調を崩される方が多いです。これは想定していない方が殆どだと思います。家族で体調が崩れたら、本当に大変だし、病院の費用も掛かってしまいます。渡航後すぐにスムーズに生活出来るように、全力でサポートさせていただきます。

新/中車購入サポート

車を探す段階の A. 車購入サポート と、購入後お困りごとがあった時の B. 車購入後のサポート があります。

A. 車購入サポート

• 現地で車の様子をビデオで見せる、業者とのやり取り、マレーシアでの検車機関での手配、名義変更の手伝い等があります。
• 中古車の名義変更や新車の納車は、センターや店で現地集合になります。

B. 車購入後のサポート

生活サポートを入りますと、[車購入後サポート]特に費用なしでフォローします。

生活サポートに入らない場合、別途チャージ費用があります。

• 車保険、Road Tax（購入時込み）
• 車検（年に数回必要）（電話/メッセージにてフォロー）（購入時込み、2回目からはその都度実費）
• 事故時（電話/メッセージにてフォロー）（状況に応じての対応）

移住準備チェックリスト

各サポート一覧は、「マレーシア移住＋インター校教育移住」するにあたってのやることのチェックリストでもありますので、是非ご確認お願いします。

マレーシアMM2H申請サポート

マレーシア長期滞在ビザ「MM2H（Malaysia My Second Home）」の申請を、初めての海外移住や長期滞在でも、不安なくスムーズにマレーシア生活をスタートできるよう、日本語でサポートしております。

複雑な申請手続きや必要書類の準備、銀行口座開設、各種申請まで、一人ひとりの状況に合わせて安心して進めていただけるようサポートいたします。

詳しくはお問い合わせください。

お葬式（ペット含む）サポート

お葬式に関する各種サポートや、葬儀の事前プラン作成もご提供しています。日本語にてサポートさせて頂きます。

ペット葬儀パッケージもあります。（犬・猫のみ対象）

遺言書

マレーシア専用遺言書作成サポートです。

MM2H本申請と同時に相談可能！

生命保険＆Rockwills（遺言信託会社）で安心なセットです。

〈种生基〉 風水

种生基（しゅせいき）は、道教の風水秘術の一つで、身体の一部（髪、爪等）や持ち物を風水の良い土地（龍穴）に埋め、運勢を向上させる「生きた墓（寿墳）」を作る開運法です。延命、健康運、財運、事業運の向上を目的として行われます。目的/効果：寿命を延ばす（増寿）、財運や仕事運を上げる、子宝、結婚運の向上など、五福（長寿、富貴、康寧、好徳、善終）を祈願する。

その他サービス

• 医療保険加入サポート
• 携帯電話契約サポート
• 銀行口座開設サポート
• 買い物同行等サポート
• 浄水器の紹介
• 掃除業者の紹介
• 医療保険の紹介
• 引っ越し＆一時荷物保管の紹介
• ペット輸入の紹介

各サポートの詳細はお問い合わせください。