概要：

マレーシア初の金融地区 = 旧KLCC = 高い将来性 / 居住・長期投資に最適 / KLの新しいCBD / MRT駅に近接

重要ポイント：

• KL中心部の高級コンドミニアム
• マレーシア初の金融地区
• Airbnb不可
• 統合型金融ハブ：レジデンス + モール + オフィス + ホテル + 公園

現在の状況：

• タワーA & B は2024年完成、現在鍵の引き渡し中
• 実際のユニットはまだ見学できませんが、販売ギャラリー、モール、公園は見学可能です。手配についてはErikにお電話ください。
• 多国籍企業を惹きつけるエリアに位置し、将来性が非常に高い。
• 2ベッドルームと3ベッドルームは完売、1ベッドルームのみ少数在庫あり。

🔹 1ベッドルーム価格帯：RM1.7M - RM1.8M

物件詳細：

概要：

TRXとパビリオンの間 = 高い将来性 / 居住・投資に最適（Airbnb可） / 現在、開発業者が全費用負担！（MOTおよび名義変更費用を含む – 大幅な節約！）→ 期間限定オファー！投資に最適！

重要ポイント：

• マレーシア初の金融地区TRXまで徒歩わずか5分
• KL最高のショッピングモール、パビリオンまで徒歩わずか10分
• 好立地にもかかわらず、価格はTRXより約30％低い！

現在の状況：

• 完成済み、見学可能！
• TRXモールとMRT駅まで徒歩圏内で、賃貸しやすい
• 好立地で手頃な価格の物件をお探しの方に最適。
• 見学の手配についてはErikにお電話ください。

物件詳細：

概要：

KL市内で人気のAirbnb対応コンドミニアム、シンガポール系開発業者による開発。最上階のインフィニティプールからKLCCの素晴らしい景色。フル家具付きとセミ家具付きユニットあり、保証賃貸収入（GRR）プランも利用可能。絶好の投資機会！

重要ポイント：

• KL市内の一等地
• KLCCビューのインフィニティプール
• MRT駅まで徒歩圏内
• 住宅 + Airbnb対応
• セミ家具付き・フル家具付きオプションあり

現在の状況：

• 物件は完成済みで見学可能です。MRT2コンレイ駅までわずか180m（徒歩3分）。公共交通機関まで徒歩圏内で賃貸しやすい。Airbnb投資に最適。見学についてはErikにお電話ください。

物件詳細：

概要：

Imperial Lexis – ホテル運営型レジデンス＆手間いらずの投資！ホテル運営型レジデンスという珍しい投資機会！3年間6％の保証賃貸収入 + 12年間（75％：25％利益分配）プランを享受でき、ホテルが完全管理。フル家具付き、モダンなデザイン、自己使用にも適しています。この完成済み物件は投資可能で、ツインタワーの息をのむような景色。残り1ユニット – お見逃しなく！

重要ポイント：

• マレーシアで実績のある評判の高いホテル運営会社Lexis Groupが管理
• 一等地：
  • KLCCコンベンションセンター＆50エーカーのKLCC公園まで250m
  • MRTコンレイ駅まで400m
  • KL最高のショッピング先の一つ、パビリオンモールまで650m
• 優れた管理＆無敵のロケーション

現在の状況：

• 物件は完成済みで見学可能です。公共交通機関、ショッピングモール、公園へのアクセスが容易で、このホテル運営型レジデンスは理想的な投資です。見学についてはErikにお電話ください。

物件詳細：

概要：

Core Residence – マレーシア初の金融地区におけるKLの新しいCBD。マレーシア初の金融地区（TRX）に位置し、Core Residenceは強い成長の可能性を提供します。自己使用または長期賃貸投資に最適で、優れた接続性とMRT駅への近接性。

重要ポイント：

• KL市内の高級レジデンス
• マレーシア初の金融地区内に位置
  • レジデンス、モール、オフィス、ホテル、公園を含む統合開発
• 最上階のスカイファシリティ（プールを含む）でTRX Residenceと差別化

現在の状況：

• タワー1 & 2は2024年完成、鍵の引き渡し中
• ユニットはまだ見学できませんが、販売ギャラリー、モール、公園は見学可能
• タワー3まもなく販売開始 – ユニットを選ぶ絶好の機会！
• 多国籍企業が集まる一等地で高い投資可能性
• 1ベッドルームユニットの残りわずか、RM1.6Mから

物件詳細：

概要：

Lexis Hibiscus 2 – 隠れた名投資！豪華な水上ヴィラ。不動産投資は大都市に限らない！マレーシアのトップローカル旅行先の一つ、ポートディクソンの外国人バイヤー必見の水上ヴィラ投資。RM2.5M（〜2,500万円）から、この海辺のホテル投資は保証賃貸収入（GRR）プランを提供します。

重要ポイント：

• 保証賃貸収入（GRR）プラン：
  • 3年間6％ + 12年間（75/25利益分配）
• 個人滞在用に年間10泊無料
• 手頃で手間いらずの海外不動産投資
• マレーシアで確立されたホテル運営会社Lexis Groupが管理
  • KLで高級コンドミニアムも開発中
• Lexis Hibiscus 2 – 一等海辺ロケーション

現在の状況：

• 販売開始したばかり！ユニットを選択するチャンスですが、在庫は限られています。お早めにErikにお電話ください！

物件詳細：

概要：

Armani Raja Uda Residences – KL市内の投資用隠れた名物件。KL市内のもう一つの過小評価された投資機会！RM2.5M（〜2,500万円）から、このAirbnb対応物件はKLCC近くに位置し、MRT駅が真下にあります。手頃な価格で首都に投資する珍しいチャンス！

重要ポイント：

• RM2.5M（〜2,500万円）からのKL市内投資
• Airbnb投資会社による完全管理
• 手頃な価格で手間いらずの海外不動産投資
• Airbnb必須条件：
  • KLCCビューのインフィニティプール

現在の状況：

• 残りユニット限定！在庫が少なくなっています – お早めにErikにお電話ください！

物件詳細：

概要：

Pavilion Square – クアラルンプールのマリーナベイサンズ。Pavilion Groupによる豪華な複合開発で、KL中心部の新しいランドマークとなる予定。居住・長期投資に最適で、KL最高のモールに直接アクセスでき、ブキッビンタンの一等地に位置。

重要ポイント：

• フル家具付きの高級ブランドレジデンス
• 64階にあるクアラルンプール最高・最大のジム
• 息をのむような街の景色を望む118mのインフィニティプール
• RM1.25Mから
• コーポレートオフィススイートも販売中

現在の状況：

• まもなく販売開始 – 現在予約受付中！ショールーム見学可能 – 詳細についてはErikにお電話ください！

物件詳細：