DC Residensi (Damansara City Residency)
DC Residensi (Damansara City Residency)
Damansara Heightsという高級住宅街で、利便性と落ち着いた住環境を両立した都市型レジデンス
基本情報
- 物件名: DC Residensi
- デベロッパー: GuocoLand Malaysia Berhad
- 所在地: Damansara Heights, Kuala Lumpur
- 所有権: Freehold
- 完成: 2017年
- 構成:
- ・高級サービスレジデンス
- ・Damansara City複合開発の一部
- ・1～3ベッドルーム中心
- ・商業施設併設
- ・MRT駅近
DC Residensiは、クアラルンプール屈指の高級住宅街Damansara Heightsに位置する高級レジデンスです。
商業施設やオフィスを併設したDamansara City複合開発の一部として開発され、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えています。MRT駅にも近く生活利便性と快適な居住環境を重視する方から高い評価を受けています。
共用施設
読書コクーン
50mインフィニティプール
ロビー
都心の立地
ガラス張りのジム
最大のポイント
Damansara Heightsという人気高級住宅街
MRTに近く高い利便性
商業施設、オフィス、住宅が一体化した複合開発
長期居住にも適した落ち着いた環境
都心へのアクセスが良好
投資という観点から
- Damansara Heightsはマレーシア国内でも人気の高い住宅エリアであり、駐在員や高所得層からの賃貸需要が期待できます
- MRTとモールが徒歩で移動でき、利便性もあり、長期的な資産保有や安定した賃貸運用を検討する方にも適した物件です
ロケーションの魅力
- クアラルンプール屈指の高級住宅街Damansara Heightsに位置しています
- 商業施設やレストラン、カフェ、医療施設などが充実しており、生活利便性の高い環境です
- 周辺にはインターナショナルスクールやオフィスエリアも多く、家族での居住や駐在員の生活拠点としても人気があります
- 都心へのアクセスも良く、落ち着いた住環境と利便性を両立できるロケーションです
アクセス
Damansara City Residency
- Pusat Bandar Damansara MRT駅 徒歩約10分
- Bangsar 車約5分
- KL Sentral 車約10分
- KLCC 車約15分
- Mont Kiara 車約15分
- TRX 車約15～20分
物件位置＋駅＆建物情報
Pusat Bandar Damansara MRT駅に近く、新しくオープンしたパビリオンモールが真正面で、クアラルンプール市内各地へのアクセスに優れた立地です。
BangsarやKL Sentral、KLCCなどの主要エリアへも移動しやすく、通勤やショッピングにも便利な環境が整っています。
周辺にはショッピングモールやレストラン、カフェ、医療施設が充実しており、日常生活に必要な施設が揃っています。また、インターナショナルスクールも比較的アクセスしやすく、教育環境を重視するご家庭にも人気のエリアです。
Damansara Heightsはクアラルンプールを代表する高級住宅街として知られており、都心への利便性を確保しながらも落ち着いた住環境を維持しています。
利便性と住みやすさのバランスを重視する方にとって、長期居住にも適した魅力的なロケーションと言えるでしょう。
間取り・価格目安
1 Bedroom
- 約900～1,000 sqft
2 Bedroom
- 約1,300～1,800 sqft
3 Bedroom
- 約2,000 sqft
価格帯
- RM1,500,000～RM4,000,000前後
- ユニットタイプや販売状況によって異なります
Floor Plan
タワーAタイプS1 – 1ベッドルーム
タワーAタイプA1 – 1ベッドルーム＋1
タワーAタイプB2 – 2ベッドルーム＋1＋1
タワーAタイプC1 – 3ベッドルーム＋1
タワーAタイプE1 – 3ベッドルーム＋1＋1
タワーBタイプS2 – 1ベッドルーム
タワーBタイプA4 – 1ベッドルーム＋1
タワーBタイプB4 – 2ベッドルーム＋1＋1
タワーBタイプE2 – 3ベッドルーム＋1＋1
デベロッパーについて
マレーシア証券取引所（Bursa Malaysia）のメイン市場に上場しているGuocoLand (Malaysia) Berhadは、ホン・レオン・グループ(Hong Leong Group)の不動産部門です。Hong Leong Groupとは、マレーシアを代表する大手コングロマリット (複合企業グループ) の一つです。GuocoLand (Malaysia) Berhadは、マレーシアにおいて、コミュニティを重視した住宅タウンシップの開発をはじめ、革新的な商業施設や複合開発プロジェクトを手掛ける、定評のある不動産開発業者です。
ホン・レオン・グループ(Hong Leong Group)は、マレーシア華人財閥として有名な企業で、長年にわたり国内外で事業を展開しており、高い知名度と実績を有しています。
GuocoLand Malaysiaは、シンガポールに本社を置くGuocoLand Limitedの子会社であり、シンガポール、中国、マレーシアで確固たる事業基盤を築き、数々の賞を受賞している、この地域を代表する不動産企業です。
マレーシア国内ではDamansara Cityをはじめとする大型複合開発を手掛けており、高品質な住宅や商業施設の開発実績で知られています。DC RESIDENSI は、同社を代表するDamansara Heightsエリアのプロジェクトの一つとして高い評価を受けています。それ以外に、ラワン (Rawangエリア) に様々なタイプの住宅を備えたマスタープランに基づくタウンシップ「Emerald Rawang＝エメラルド・ラワン」、 セパン (Sepang) にある住宅タウンシップ「エメラルド・セパン」(Emerald Sepang)、クアラルンプールの中心部に位置するユニークな高級マンション「ザ・オーバル・クアラルンプール」(The Oval Kuala Lumpur [中古発売中])、さらにペタリン・ジャヤ (Petaling Jaya) にある商業開発プロジェクト「PJシティ・コーポレート・ハブ」(PJ City corporate hub) などが挙げられます。
こんな方におすすめ
- 家族で移住を検討している方
- インターナショナルスクールを重視する方
- 落ち着いた住環境を求める方
- 長期保有を検討している方
注意するポイント
- 高級住宅街に位置する物件のため、購入価格や管理費は比較的高めです
- 都心部と比べると観光スポットへのアクセスを重視した立地ではなく、居住環境を重視する方向けのエリアとなります
- 人気エリアのため、希望する間取りや予算に合うユニットが限られる場合があります
- 投資目的の場合は、短期的な値上がりよりも中長期的な資産保有という視点で検討することをおすすめします
総評
DC Residensiは、Damansara Heightsというクアラルンプール有数の高級住宅街に位置するレジデンスです。MRTやショッピングモールに近いという利便性に加え、ショッピングや飲食、医療施設など生活に必要な施設も充実しており、快適な都市生活を実現できます。また、落ち着いた住環境と高い生活利便性を兼ね備えていることから、家族での移住や長期居住を検討している方にも適した物件です。都心へのアクセスを確保しながら、住みやすさを重視したい方におすすめできるレジデンスと言えるでしょう。
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