Suria Stonor (スリア ストノー) at KLCC マレーシア不動産No.22

KLCCエリアの高級住宅街のレジデンス　日本大使館にも歩いて行けます。

今回の物件はクアラルンプル市内の中心部にあるSURIA STONORというレジデンス！実際のものはご覧になれます。一緒に見に行きましょう。

■「１．2022年11月の今」：

「物件位置＋駅＆建物情報」：

Suria Stonor (スリア ストノー) レジデンスは、Bukit Bintang (ブキッ・ビンタン) というマレーシア随一の繁華街が近くにあるJalan Stonor (ジャラン ストノー)に位置しています。更にマレーシアのショッピングモールを代表する Pavilion Shopping Mall (パビリオン ショッピング モール) までも車で約10分 (約2km)という最高のロケーションです。ブキッ・ビンタンは、世界的なブランドホテルJW Marriot Hotel Kuala Lumpur (JWマリオットホテル クアラルンプール)、The Ritz-Carlton Kuala Lumpur (ザ・リッツカールトン クアラルンプール)、The Westin Kuala Lumpur (ウエスティン クアラルンプール)等が集中しているエリアで、いくつかの有名なモールも沢山ある場所でもあります。マレーシアの繁華街Bukit Bintangがすぐなので、首都中心部のマンションという点も魅力です。マレーシアのシンボルであるツインタワー(KLCC)までは車で約4分(約1.5km)の距離です。Jalan Stonor (ジャラン ストノー)は、CBD(中心業務地区 central business district)エリアにありながら、中心部の高級住宅街です。

Suria Stonor (スリア ストノー)は、2005年に完成したマンションです。周りは、高級マンションに囲まれており、大使館も何軒かあります。特に日本大使館は徒歩圏で約4分で行けますので、便利すぎます！最寄りの駅は、ただ今建設中のMRT2 Conlay駅で徒歩約5-6分です。MRT2 Conlay駅から北方面へ1駅行けば、ツインタワーに近いKLCC EAST駅です。南方面へ1駅行けば、最新金融特区―Tun Razak Exchange：TRX駅です。

■「２．この物件」

< 4+1bedroom 3000sqft, 3+1bath+1Powder, Private Lift, Freehold>

4+1ベッドルーム3000スクエアフィート、3+1バス+1パウダー プライベートリフト 永久所有権

こちらの物件の「高級」ポイントは、ロビーのエレベーターから自分の玄関まで直結していることです。市内でも少ないタイプです。エレベーターの扉が開いたら自分の家の玄関エリアになります。しかもスペースが広い！靴箱を何個も置けます。後ほど写真にて詳細を説明します。

こちらはリビングルーム。大き目なソファーにダイニングを置いてもまだスペースがある。ラグジュアリー感のある広いリビングです。

木の板を貼ったウッド調の温かみのある内装です。キッチンへ続くドアも、上写真のある部屋へ続くドアもスライディングドアで、下も段差がないバリアフリーになっています。車いすでも通りやすい。

マレーシアの物件って特にリビングは収納が少ないところが多いけど、この物件はテレビ台の下や、ダイニングテーブルが置いてある近くにも収納があります。玄関近くに鏡があるのもいいですね！

玄関を入ってすぐ左は玄関収納とお客様用のトイレ (Powder Room)になっています。

リビングの壁は下まで壁一面ガラス張りになっているのでとても明るいです。ダイニングテーブルが置いてある横はベランダになっています。

３つのお部屋とは別にもうひと部屋あります。机と、たくさん収納するスペースもあるので、書斎としてもよし、かさばる子供のものなども収納出来ます。こんなに収納があるお家は珍しいです。オーナーがカスタマイズで作ったものです。床はフローリングで、やっぱり木の床は温かみがあっていいよね～。

＜マスターベッドルーム＞

キングサイズのベッドと、ガラスの扉のシャワールーム。こんなお部屋にすんだら、いつも新婚さんの気分でいられますね！！

マスターベッドルームも収納が沢山。リビングの木の壁とお揃いの建具で、統一感があっていいです。このお部屋もフローリングで、ベランダもあります。

バスタブ、シャワールーム（レインシャワー付き）、トイレはビデも付いてます。ヨーロッパでは見たことがありましたが、マレーシアの物件では初めて見ました。（マレーシアの高級物件には付いているそうです）子供のうんちや、ペットのうんちもここで洗ったり出来ますね。

洗面台は２つあります。バスルームだけで普通の家の部屋一つ分くらいの大きさです。広い！！

２番目と３番目の部屋の前の廊下にも収納があります。カントリー調で、扉を閉めてても少し換気されてる感じで、この扉好き～。

＜セカンドルーム＞

２番目のお部屋です。専用のトイレとシャワールームもあります。

収納も充実してます。同じ木の板を貼っていて、統一感があるのが本当にいいですね！

＜サードルーム＞

このお部屋も収納が多くていいですね。左の扉はトイレ＆シャワールです。

＜キッチン＞

ここはドライキッチンで、オーブン、電子レンジ、IHクッキングヒーターも付いています。

IHクッキングヒーターは４つ口。

シンクも冷蔵庫を置くスペースもあります。

こちらはウエットキッチン。ここにもオーブンがついています。大きな冷蔵庫を置くスペースもあります。

４つ口のガス台。キッチンも収納が沢山あります。

キッチンの奥にある洗濯物を干すスペース。この物干しはスクリーンタイプの紐を手で回すと上に上がるようになっているので、洗濯物を干したら上にあげて、下の空間を有効に活用できます。うちもこのタイプにしたいな！！

＜玄関＞

最初に説明したこの物件の「高級ポイント」、専用のエレベーターと専用の玄関ポーチです。玄関ポーチもかなり広いので、ベビーカーを置いたり、自転車を置いたり、色々置けます。建具もお部屋の中と統一されていて、玄関から温かみがあって落ち着きます。

壁一面が鏡なので、さらに広く感じます。エレベーターのドアが開くと広い玄関へと繋がり、とっても贅沢な気持ちになります。

骨董品の販売も行っています。

■「3．プール & Gym」

四角いプールなので、本気で泳ぐ練習をするのにいいですね。

色んな種類のマシンが置いてあって、綺麗で清潔感があるジムルーム。

■「４．設備」

Meeting Room(会議室)：

Aerobic (エアロビック)：

Lobby (ロビー)：

■「５．外観」

ちゃんとしたセキュリティと玄関

2棟あります。

■「６．周り」

各オフィスタワー＆高級マンションが立ち並んでいます。