Setiahills (セティアヒルズ) at Ampang マレーシア不動産No.25

Ampangエリアの高級住宅街の一軒家。南国のリゾートハウスへようこそ！

今回の物件はクアラルンプルの北部にあるAmpang エリアのSetiahillsというバンガロウ（一軒家）！実際のものはご覧になれます。一緒に見に行きましょう。

■「１．2022年12月の今」：

「物件位置＋駅＆建物情報」：

Setia Hills Ampang一軒屋は、マレーシアのシンボルであるツインタワー (KLCC)までは車で約20分(約12.2km)の距離です。更に、マレーシア随一の繁華街にある代表的なショッピングモールPavilion Shopping Mall (パビリオン ショッピング モール) までも、車でほぼ同じ時間と距離です。一番近い各店や現地のモールが集まっている場所、Ampang Point Shopping Centre エリアまでは、車で約10分(約6.2km)の距離にあります。Ampang Point Shopping Centre は、1993年に開業して29年目の、どロカールのモールです。その近辺には、数年前までシンガポールの会社によって作られた、名前が似てるAmpang Park Shopping Centreがありましたが、MRT第2番線の建設のため、惜しまれつつも閉店となりました。Ampang Park Shopping Centreは、1973年にオープンして2017年に閉店し、44年の長い歴史に幕を下ろしました。今も残っているAmpang Point Shopping Centreは古いスタイルを残しながらも、訪ねてくる人は絶えません。未だに周辺住民の生活には無くてはならないショッピングモールです。Setia Hills Ampang一軒屋は、マレーシアのCBD (中心業務地区 central business district)エリアに行きやすく、小さな森になってる丘が隣りにあり自然豊かな環境です。

Setia Hills Ampang一軒屋は、2008年に完成した物件で、借地権のタイプです。バンガローハウスが45棟から構成される住宅地で、敷地内にはセキュリティの人がいるゲートがあり、豪華なバンガローが立ち並びます。アンパン森林保護区に隣接し、ホリデーリゾートをテーマに建てられた超低密度の住宅地です。都心で静かな暮らしを望む富裕層ファミリーに最適です。

■「２．この物件」

< 7bedroom 5900sqft, 7bath, Private Pool, Leasehold>

7ベッドルーム5900スクエアフィート、7バスルーム、プライベートプール 借地権

玄関から入って、ガーテン等のスペースを含めれば、9500 スクエアフィートです。

こちらの物件の「高級」ポイントは、ビックサイズ以外にプライベートプールが付いていることです。

プールサイドにはバーベキューエリアや、室内に繋ぐカラオケ、または、20-30人が入る部屋があるので、正に「広くて贅沢」です。

２階

＜リビングルーム＞

２階の玄関入って右にあるリビングルーム。ソファーや椅子が沢山置いてあるので、大人数で団らん出来ます。ホリデーリゾートをテーマに建てられたと前述しましたが、バリ島風のインテリアです。

大きなベランダもあって、下（１階）にはプールがあります。（二枚目の写真がこのベランダから見たプール）

そしてヤシの木もたくさん植えてあって、ヤシの木の葉っぱの木漏れ日が気持ちいい。

とっても大きくて重厚な玄関ドア。玄関は２階になります。

玄関ホールには噴水、船、塔の置物があって、風水にいいものを置いているようです。

玄関を入って真っすぐ行くと２つのベッドルームがあります。廊下には冷蔵庫、大きな鏡があります。廊下の右側は1～３階全て窓になっているので、お家全体がとても明るいです。

廊下の窓からも１階にあるプールが見渡せます。

＜ベッドルーム３＞

キングサイズのベッドと２面の壁が窓なのでとても明るいです。右側の窓にはベランダがあり、両窓の目の前がヤシの木で癒されます。青空と緑たっぷりの南国の植物が、常に自分の窓から見れるなんて気持ちいい！！！

ベッドヘッドボードの壁の裏は、クローゼット、書斎としてもドレッサーとしても使える机、専用のシャワー、トイレ、洗面所があります。

＜ベッドルーム４＞

キングサイズのベッドが余裕で置ける広さ。

クローゼットも広々。

このお部屋にも専用のシャワー、トイレ、洗面所もあります。

３階

階段を上るとホールっぽいスペースがあって、洗面所が出現！！子供がいると色々汚れるので、こういう所に洗面所があるのは嬉しいですね。 右側はマスターベッドルーム、左にも２つのお部屋があります。

階段を上ったスペースには大きなソファーも置けちゃいます。奥には冷蔵庫も。広いので各階に冷蔵庫があります。廊下の壁は窓なのでとても明るいですね。

＜マスターベッドルーム＞

こちらがマスターベッドルーム。扉を開けても中がすぐには見えない作りになっています。

キングサイズのベッドに、ソファーと、一人掛けのリラックスできるオシャレな椅子もあって、広いので色んなものが置けます。こんなに広いベッドルームは初めて見ました。

写真の左側はベランダで、下にはプールが見渡せます。

この写真の右側にもベランダがあって窓が多いので、マスターベッドルームも採光性抜群です。

下がプールのベランダ。

こちらはもう一つのベランダ。プランターを置いて家庭菜園が出来ます。

手前の壺からは噴水が出るようになっていて、下は池として使えるのかな？魚を泳がしたり出来ますね。奥の黒い扉はマスターベッドルームのバスタブ横の窓と繋がります。

こちらはマスターベッドルームのシャワー、トイレ、洗面所。高級物件で洗面台が２つあるのは見たことがありましたが、こちらはシャワールームも２つある！！！そして鏡が大きい。壁にも鏡、洗面台の所にも鏡。洗面台の裏側も鏡になっています。高級ホテルのようなバスルームです。

テレビ付のバスタブ。

この扉を開けると先程のベランダへと繋がります。池や噴水を眺めながら湯船に浸かってリラックスできます。

普通の家の一部屋くらいある、大きな大きなのウォークインクローゼット。

＜ベッドルーム１＞

２階のベッドルーム３と同じレイアウトのお部屋です。２面の壁が窓なので、こちらの部屋もとっても明るいですね！

この部屋専用の広いベランダもあります。奥はマスターベッドルーム。

＜ベッドルーム２＞

２階のベッドルーム４と同じレイアウトのお部屋です。床上げしてしてあります。

ベッドの横にはシングルベッドくらいの大きさのソファーもあります。

このお部屋にも専用のシャワー、トイレ、洗面所もあります。

クローゼットも広い。

１階

階段を降りるとホールには中国のお茶を飲む用のベンチがあります。初めて見ました。

置いてある家具が全部高級。

＜ダイニング＆キッチン＞

１０人以上座れるダイニングテーブルとドライキッチンの横は、プールに繋がるスライド式の掃き出し窓になっています。大人数でパーティーが出来ますよ。自宅のプールサイドでビールを飲みながらパーティーって夢のようです(^▽^)

広―いドライキッチン。こちらはIH。

収納もたくさん。冷蔵庫も大きい。

＜ウェットキッチン＞

ウェットキッチンはガス。冷蔵庫もあります。

じゃ、じゃーん！！！ダイニングキッチンの横の掃き出し窓からプールへと繋がります。私の横にあるのはヤシの木。奥はバーベキューエリアです。南国のリゾートハウスですね(^▽^)

プールサイドで中国人ユーチューバーのMarcus Laoさんとユーチューブの撮影中。男二人で何を熱く語ってるんでしょう。 動画はこちらから見れます。（字幕は中国語になりますが、お部屋の様子は動画で確認出来ます。） ↓↓↓

马来西亚有钱人的烦恼是什么？住在这里，是富豪的分水岭吗？ https://youtu.be/xvtlrcIuN0I

写真奥の掃き出し窓の向こう側は部屋になっています。パーティーの時はこの掃き出し窓を開けて、ダイニングキッチン横の掃き出し窓も開ければ、プールが目の前の開放的な空間になります。こんなお家でパーティーしてみたい(^。^)

＜ベッドルーム５＞

こちらがプール横のお部屋です。もちろん中からも入れます。

大きなテレビやスクリーンも設置できそうです。大きなテレビ台付き。

壁も天井もオシャレ！

天井は何と竹。畳を敷いたらお茶室になりそう。

シャワールームとトイレもあります。

一階の下はメイドルームになっています。

＜注目ポイント＞

２階３階の窓は、ヤシの木の葉っぱが目の前とういう所もあります。

２階のリビングと玄関ホールにはコンセントが床にあります。

２階から地下へは家の横の外階段からも行けます。外階段があると、ゴミを捨てたり色々便利ですね。

玄関前の入り口にはトレーニングマシンもあります。

■「３．外観」

門がとっても大きい。

＜Setia hillsの入口＞